Расторжение договора лизинга

Расторжение договора возможно только по соглашению сторон, а по инициативе одной из сторон - в случаях, предусмотренных ст. 619-620 ГК. Кроме того, согласно ст. 668 ГК арендатор вправе требовать расторжения договора в случае, если предмет лизинга не передается арендатору по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель (например, предмет приобретен на условии предоплаты и продавец правомерно отказывается передать товар до исполнения обязанности по его оплате).

Основания для расторжения договора лизинга и прекращения прав арендатора на владение и пользование предметом лизинга предусмотрены в ст. 13 ФЗ "О лизинге". В отличие от нормы ст. 619 ГК, договор лизинга при нарушениях со стороны арендатора расторгается без решения суда (в бесспорном порядке), после чего арендодатель имеет право бесспорно взыскать денежные суммы и бесспорно изъять предмет лизинга. Если порядок бесспорного взыскания денежных сумм можно себе представить - путем выставления инкассового поручения в банк, то порядок бесспорного изъятия предмета лизинга представить себе невозможно.

Кроме этого, ст. 13 ФЗ "О лизинге" предусматривает, что основания для такого бесспорного взыскания сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга могут быть предусмотрены в договоре как т.н. "обусловленный случай". Обусловленный случай - наступление такого обстоятельства или события, которые договором лизинга определены как бесспорные и очевидные нарушения лизингополучателем своих обязательств, установленных договором лизинга, или бесспорная и очевидная причина прекращения договора лизинга. В литературе о этому поводу совершенно очевидно отмечается, что события никак не могут быть нарушениями обязательств, поскольку происходят помимо воли лиц, участвующих в обязательстве.

Последствия наступления обусловленного случая приведены в п.4 этой статьи - и определены как действительное прекращение прав лизингополучателя на владение и пользование предметом лизинга, при котором лизингодатель имеет право бесспорно изъять предмет лизинга и взыскать денежные суммы.

Исполнение обязательств лизингополучателем в бесспорном порядке не лишают его права на обращение в суд в целях защиты его прав и интересов.