Право общей собственности. Понятие, виды

Им-во, находящееся в соб-ти двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей соб-ти.

Общая соб-ть возникает:

- при поступлении в соб-ть нескольких лиц неделимой вещи (напр. автомобиля) либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона (напр. им-во крестьянского (фермерского) хоз-ва);

- в иных случаях, установленных законом или договором. Участниками права общей соб-ти могут быть любые субъекты гражд. права.

Виды общей соб-ти:

- общая долевая,то есть общая соб-ть с определением доли каждого сособ-ка в праве общей соб-ти. Если в законе не указано, что общая соб-ть является совместной,то она признается долевой;

- общая совместная, то есть без определения доли каждого сособ-ка. Она возникает только в силу закона (например, общая совместная соб-ть супругов). Доли в праве общей соб-ти могут быть определены при:

* ее разделе;

* ее трансформации в общую долевую соб-ть по соглашению сособ-ков.

Доля в праве общей соб-ти полностью входит в имущество сособ-ка, следовательно, на нее может быть обращено взыскание по его обязательствам. При продаже или мене доли одного из сособ-ков другие сособ-ки имеют преимущественное перед третьими лицами право ее покупки (кроме случаев продажи доли с публичных торгов).