Исполнение и прекращение договора доверительного управления имуществом

Обязанности доверительного управляющего. Доверительный управляющий обязан управлять имуществом в интересах выгодоприобретателя. В соответствии со ст. 1012 ГК не ограничивается круг возможных действий, однако такие ограничения могут содержаться в законе или договоре. Возможно заключение договора доверительного управления с одной из двух целей - обеспечение сохранности имущества (например, при введении доверительного управления при признании гражданина безвестно отсутствующим или в наследственных правоотношениях), либо обеспечение получения дохода от имущества (например, при передаче в доверительное управление предприятия или ценных бумаг, требующих специальных навыков по управлению). В соответствии с этим, в договоре целесообразно предусматривать больший объем правомочий доверительного управляющего во втором случае.

При передаче в доверительное управление недвижимости или ценных бумаг презюмируется, что доверительный управляющий не имеет право распоряжаться ими. Поэтому, если стороны имеют в виду иное, они должны прямо закрепить это в договоре (ст. 1020, 1025 ГК).

Доверительный управляющий должен лично исполнять свои обязанности по договору. В этом заключается одно из отличий договора доверительного управления от агентского договора. В п. 2 ст. 1021 ГК содержится исчерпывающий перечень случаев, когда допускается перепоручение исполнения третьему лицу. В любом случае, даже если произошло перепоручение исполнения, действия заместителя рассматриваются как действия самого доверительного управляющего.

В отличие от договоров поручения, комиссии и агентирования, в договоре не содержится перечень действий, которые может совершать управляющий, поскольку он должен добросовестно исполнять все правомочия и обязанности собственника имущества. При этом управление имуществом по общему правилу должно приносить доход. Права, приобретенные в результате использования имущества, включаются в состав этого имущества, а сам управляющий не приобретает права на приращения от использования имущества.

При исполнении своих обязанностей доверительный управляющий должен проявить необходимую заботливость об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления. При этом, поскольку доверительный управляющий, как правило, является профессионалом, то его ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей строится как повышенная, т.е. независимо от вины. Он освобождается от ответственности в соответствии с п. 1 ст. 1022 ГК, только если докажет, что убытки причинены в результате действия непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

В срок, определенный договором, а при его отсутствии - в разумный срок, доверительный управляющий должен предоставить отчет о своей деятельности.

Учредитель управления в возмездном договоре доверительного управления выплачивает управляющему вознаграждение. При этом, особенностью данного договора является то, что вознаграждение выплачивается только в случае, если доверительное управление принесло какие-то доходы и за счет этих доходов. Несмотря на то, что норма ст. 1023 ГК сформулирована как императивная, на мой взгляд она должна буквально применяться только к договорному управлению, к доверительному управлению, основанному на законе данная норма применяться не может, поскольку целью управления в данном случае становится не получение доходов, а обеспечение сохранности имущества. А потому, в этом случае, вознаграждение, предусмотренное договором должно выплачиваться независимо от получения доходов.

За счет доходов от имущества должны возмещаться также и расходы управляющего. В отношении этой обязанности можно сказать то же , что и в отношении права на вознаграждение. Т.е. даже при отсутствии доходов при законном управлении расходы должны возмещаться - за счет самого имущества.

В отношениях с третьими лицами статус имущества переданного в доверительное управление достаточно своеобразен. А именно, такое имущество обособляется от имущества доверительного управляющего. При этом, поскольку доверительный управляющий не является собственником этого имущества, то по его обязательствам взыскание на данное имущество обращено быть не может. Но, более странным представляется то, что указанное имущество выбывает и из состава имущества учредителя управления. Об этом свидетельствует то, что в соответствии с п. 2 ст. 1018 ГК на данное имущество не может быть обращено взыскание по долгам учредителя, кроме случая признания его банкротом. В этом случае имущество включается в конкурсную массу. Исключение составляет только случай передачи в доверительное управление имущества, обремененного залогом. Залогодержатель имеет право обратить взыскание на такое имущество, и если доверительный управляющий не знал об обременении, то он может потребовать выплаты ему вознаграждения за 1 год.

Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением, погашаются за счет имущества. Если его будет недостаточно, то обращение взыскания производится на имущество управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество учредителя управления.

Основания прекращения доверительного управления перечислены в ст. 1024 ГК. Прекращение связано со смертью выгодоприобретателя или управляющего, отказ выгодоприобретателя, отказ сторон, если личное выполнение обязанностей становится невозможным, отказ учредителя в других случаях.

Об отказе от договора стороны предупреждают друг друга за три месяца.