Элементы договора ссуды

Субъекты. В договоре ссуды ссудодателем может быть лицо, наделенное правом распоряжения имуществом. Поскольку данный договор не является предпринимательским, то наличие или отсутствие статуса предпринимателя не влияет на возможность заключения данного договора. Унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения вправе самостоятельно передавать свое движимое имущество по договору ссуды и с согласия собственника - недвижимое имущество.

Унитарные предприятия на праве оперативного управления вправе передавать свое имущество по договору ссуды только с согласия собственника, а финансируемые собственником учреждения вообще не вправе передавать свое имущество по договору ссуды. Однако, некоторые учреждения имеют специальную правоспособность, включающую в себя возможность передавать имущество по договору ссуды (например, библиотеки). В этом случае следует считать, что своим утверждением устава учреждения собственник дает согласие на передачу документов, относящихся к библиотечному фонду по договору ссуды.

Не имеет право заключить договор ссуды доверительный управляющий, поскольку, в соответствии со ст. 1012 ГК он вправе совершать любые сделки в интересах выгодоприобретателя, к которым договор ссуды не относится в силу его безвозмездного характера.

В соответствии с п. 2 ст. 690 ГК, коммерческие организации не вправе передавать имущество по договору ссуды лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля. Заключение договора ссуды от имени малолетних и несовершеннолетних от 14 до 18 лет может производиться исключительно с согласия органов опеки и попечительства, поскольку данная сделка влечет уменьшение имущества подопечного (ст. 37 ГК).

Ссудополучателем могут быть любые лица, в том числе и малолетние или несовершеннолетние, поскольку данная сделка направлена к безвозмездному получению выгоды (п.2.2. ст. 28 ГК).

В случае реорганизации, ликвидации, смерти ссудодателя, права и обязанности по договору ссуду переходят к правопреемникам или наследникам, а если таковых нет, то к лицу, к которому перешло право собственности на переданную по договору ссуды вещь. В то же время вследствие личного характера отношений между сторонами, смерть или ликвидация ссудополучателя влечет прекращение договора ссуды. При реорганизация ссудополучателя права и обязанности ссудополучателя переходят к правопреемникам (п.2 ст. 700 ГК).

Форма договора ссуды. Нормы о договоре ссуды не содержат специальных правил о форме данного договора. Это значит, что подлежит применению общая часть гражданского кодекса. При этом, поскольку договор ссуды никогда не исполняется при самом его совершении (в силу длящегося характера отношений между сторонами), то выбор формы зависит от субъектного состава (если участвует юридическое лицо), а также от суммы сделки. Поскольку договор ссуды является безвозмездным, то о цене договора говорить не приходится. На мой взгляд, цена сделки зависит от обычной арендной платы взимаемой при аренде аналогичного имущества и от срока договора ссуды.

Возникает вопрос о том, подлежит ли государственной регистрации договор ссуды недвижимости. Косвенный ответ на данный вопрос можно получить путем толкования ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним" Там сказано, что обязательной регистрации подлежат обременения прав на недвижимое имущество. В ст. 700 ГК прямо закреплено, что права приобретателя вещи обременяются правами ссудополучателя. Таким образом, договор ссуды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, поскольку создает обременения. При этом, поскольку иное не установлено в специальных правилах, договор ссуды например зданий или сооружений подлежит государственной регистрации независимо от срока.

Как известно, договор ссуды транспортных средств оформляется специфическим образом - путем выдачи собственником владельцу доверенности на право управления автомобилем. Несмотря на заголовок данного документа: "доверенность", конечно, никаких отношений представительства не возникает, просто сложилось обыкновение таким образом заключать договор ссуды.

При заключении договора ссуды в библиотеке процедура состоит из нескольких этапов. Первый - открытие абонемента пользователю библиотеки. Данное действие рассматривается как предварительный договор. В дальнейшем договор ссуды заключается в письменной форме путем заполнения требования пользователем и выдачи книги - т.е. конклюдентных действий библиотеки, либо путем записи в формуляре и конклюдентных действий.

Содержание договора. Главная обязанность ссудодателя состоит в предоставлении ссудополучателю вещи в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. При этом, в реальном договоре ссуды к моменту заключения договора вещь уже передана, поэтому вопроса о последствиях неисполнения обязанности ссудодателем не возникает. В консенсуальном договоре ссуды возможность принудительного изъятия вещи ставится в зависимость от того, публичный или частный интерес закрепляется договором. Если закреплен публичный интерес и обязанность передать имущество по договору ссуды предусмотрена действующим законодательством или учредительными документами организации - ссудодателя, то ссудополучатель имеет право потребовать отобрания вещи (например, при отказе библиотеки заключить договор ссуды или передать выбранную вещь при ее наличии). В том же случае, когда речь идет просто о товарищеской услуге и обязанность передать вещь нигде не предусмотрена, ссудополучатель не имеет права потребовать исполнения договора ссуды в натуре, а имеет возможность в соответствии со ст. 692 ГК потребовать расторжения договора и возмещения причиненного реального ущерба. Такая норма соответствует норме ст. 398 ГК, предусматривающей последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь. Речь в данной статье идет о неисполнении обязанности по передаче вещи в собственность... или в возмездное пользование, т.о. к неисполнению обязанности ссудодателя передать вещь данная норма применяться не может.

Ссудодатель отвечает за недостатки переданной вещи на основаниях, предусмотренных ст. 693 ГК, а именно, только за те недостатки, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора, и не отвечает за недостатки, которые были оговорены, были заранее известны ссудополучателю, либо могли быть обнаружены при осмотре вещи. При обнаружении недостатков, за которые отвечает ссудодатель, ссудополучатель вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков, возмещения своих расходов на устранение недостатков, либо досрочного расторжения договора ссуды и возмещения реального ущерба. При этом ссудодатель имеет право немедленно произвести замену материального объекта.

Ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет ссуды, в противном случае договор ссуды может быть расторгнут по требованию ссудополучателя.

Ссудополучатель обязан пользоваться вещью в соответствии с ее назначением и с условиями договора ссуды

Ссудополучатель обязан нести все расходы на содержание вещи, в том числе, производить текущий и капитальный ремонт. В некоторых случаях, при большой стоимости необходимого капитального ремонта, договор ссуды может являться притворной сделкой, прикрывающей договор аренды, где в качестве арендной платы установлено произведение этого ремонта.

Ссудополучатель имеет право вносить в вещь улучшения. При этом п.2 ст. 623 ГК в отношении договора ссуды не применяется (в нем предусмотрено, что арендодатель обязан возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с его согласия). Это значит, что стоимость улучшений ни при каких обстоятельствах не подлежит возмещению ссудодателем при прекращении договора ссуды.

По общему правилу риск случайной гибели или повреждения вещи лежит на ссудодателе, однако ссудополучатель несет риск случайной гибели или повреждения, если вещь была передана без согласия ссудодателя третьему лицу, если ссудополучатель использовал вещь не по назначению, и вещь испорчена именно в связи с этим, если ссудополучатель мог спасти вещь, пожертвовав собственной, но он предпочел сохранить собственную вещь. Чтобы освободиться от ответственности, ссудополучателю необходимо доказать, что стоимость его вещи и вещи ссудодателя несоизмеримы, т.е. у него отсутствовала свобода выбора.

За вред, причиненный вещью третьим лицам отвечает ссудодатель (ст. 697 ГК), однако, если данная вещь является источником повышенной ответственности, то отвечает владелец вещи - т.е. ссудополучатель (ст. 1079 ГК).

Ссудополучатель не имеет права распоряжаться вещью и правами на нее - внести в качестве вклада в уставный капитал, аренду и пр., поскольку вещь передана безвозмездно, а значит любое встречное предоставление за эту вещь явилось бы неосновательным обогащением.

Ссудополучатель может передать вещь с согласия ссудодателя в безвозмездное пользование "субссуду". Такой договор заключается библиотеками, когда они выдают пользователям документы, полученные по МБА.

Ссудополучатель обязан вернуть вещь при прекращении договора ссуды, при этом вещь должна быть передана в том же состоянии, как была получена с учетом нормального износа.